本文摘要：28日晚间，上实城市开发公布2019年上半年财务报告。报告期内，上实城市开发收益为46.03亿港元，同比下降19.9%，主要因为期内集团在上海地区之项目交付给住宅楼房较多，连带结转收益悉数减少。报告期内，上实城市开发袭港溢利同比下降21.8%至7.65亿港元。上半年，股东不应占到溢利大约为3.1亿港元，同比下降22.1%。 报告期内，上实城市开发物业销售收入约40.85亿元，依然是集团最主要收益来源，占到总收入88.7%。

28日晚间，上实城市开发公布2019年上半年财务报告。报告期内，上实城市开发收益为46.03亿港元，同比下降19.9%，主要因为期内集团在上海地区之项目交付给住宅楼房较多，连带结转收益悉数减少。报告期内，上实城市开发袭港溢利同比下降21.8%至7.65亿港元。上半年，股东不应占到溢利大约为3.1亿港元，同比下降22.1%。

报告期内，上实城市开发物业销售收入约40.85亿元，依然是集团最主要收益来源，占到总收入88.7%。其中，上海万源城、沈阳城进中心及当代艺墅分别占到物业销售收入的71.0%、13.6%及12.4%。来自租金、管理和服务，以及酒店业务的收益持续沦为上实城市开发平稳的收益来源，三项业务分别贡献3.77亿港元、337.7万港元及1.38亿港元，分别占到总收入8.2%、0.1%及3.0%报告期内，上实城市开发商品房的合约销售金额为34.15亿元，同比下降50.1%，超过年初定下的销售目标61.3亿元之55.7%，集团有信心已完成全年销售目标。报告期内，上实城市开发总合约销售面积为9.9万平方米，同比暴跌10%；平均值售价下降66.7%至34500元/平方米。

期内，集团做到市场窗口，加快销售节奏，重点项目上海万源城、当代艺墅及西安自然界销情理想并为集团带给相当可观的主要收益来源，销售额分别超过13.74亿元、9.84亿元及8.37亿元，占到期内合约销售总额大约40.2%、 28.8%及24.5%。截至报告期末，上实城市开发开建项目共13个，开建面积约312.4万平方米，主要还包括TODTOWN天荟、上海滨江城进中心、西安自然界、上海上投新虹及上海上投宝旭等项目。当中，新开工项目主要来自上海莘至城、城行项目、TODTOWN天荟三期及西安自然界，新开工面积大约82.10万平方米；交楼项目主要分别为上海万源城、沈阳城进中心及当代艺墅项目，交付给面积合共11.00万平方米。

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