本文摘要：8月17日晚间，泰禾集团公布2018半年报，业绩展现出不错，主要经营指标稳步增长，财务和负债指标持续改善，资产规模持续不断扩大。半年报数据表明，时隔去年晋级千亿军团后，泰禾总资产规模持续务实扩展。由2017年底的2064.20亿元，上升至2355.53亿元，而在2016年这个数字为1233.65亿元，2015年为847.82亿元。

8月17日晚间，泰禾集团公布2018半年报，业绩展现出不错，主要经营指标稳步增长，财务和负债指标持续改善，资产规模持续不断扩大。半年报数据表明，时隔去年晋级千亿军团后，泰禾总资产规模持续务实扩展。由2017年底的2064.20亿元，上升至2355.53亿元，而在2016年这个数字为1233.65亿元，2015年为847.82亿元。

营业收入126.88亿元，同比快速增长42.1%；净利润13.59亿元，同比下跌52.58%；归属于母公司所有者的净利润9.83亿元，同比快速增长22.4%；归母扣非净利润10.73亿元，同比下跌55.45%。总资产与主要经营指标稳步增长，意味著泰禾整体实力大幅提高，外用风险能力明显强化。在负债指标方面，上半年公司资产负债率85.67%，较年初上升2.16个百分点，清净负债率较年初亦大幅度上升102.76个百分点，体现出有公司去杠杆效益，财务指标持续改善，负债水平日益务实。

上半年，面临房地产行业日益不利的融资环境，泰禾进行多元化的融资手段，申报发售各类融资产品金额合计276.5亿元，其中125.5亿产品已获得主管部门无异议函，另有151亿元产品已在主管部门审查过程中。值得一提的是，这些融资产品牵涉到的资产皆坐落于一二线热点城市，体现出有泰禾集团耕耘一二线的区域战略，以及优质的产品品质和务实的物业运营能力，获得了资本市场的充份接纳。今年上半年，泰禾通过并购和招拍挂方式提供土地8块，追加土地面积157.02万平米。这些土地集中于产于在一二线城市及主要经济繁盛区域，外用风险能力强劲。

且泰禾较早已全面转至以收购居多的阶段，拿地成本近高于公开市场。从年报涉及内容来看，作为泰禾核心竞争力之一的“泰禾+”战略效果显著。获益于“泰禾+”多元化布局与地产主业带给的协同效应，泰禾多个区域项目构成热卖，营收及毛利的大幅度快速增长，毛利率约33.24%，在房地产企业里归属于较高水平。下半年，还包括泰禾厦门湾、广州院子、福州院子、深圳金尊府等多个体量极大的项目的相继入市，让市场对泰禾集团销售持续发力充满著期望。

值得注意的是，泰禾正在前进“千人计划”构建人才升级，大力引进和培育高素质高端人才，优化人才梯队。

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